Location atelier de 270 m² en zone d’activités à coquelles (calais 62)
Description générale du bien
Atelier ou petit entrepôt de 270 m² à louer immédiatement dans une zone d’activités stratégiquement placée à seulement quelques minutes de l’A16 et d’Eurotunnel.
Un écosystème multi-activités et logistique intéressant permet des synergies avec les acteurs de la zone.
Le bâtiment de 270 m² plein pied se compose:
– d’un atelier/entrepôt,
– d’un bureau (pouvant être supprimé pour agrandir l’espace de stockage)
– d’un sanitaire.
D’une hauteur de 5 mètres, le bien dispose d’une porte sectionnelle poids lourd ainsi que d’un emplacement poids lourd dédié à l’extérieur (devant la porte).
Le bien partage des places de parking VL avec des entrepôts attenants mais 5 à 10 places sont garanties. L’ensemble du site et des bâtiments est sécurisé (caméra, gardiennage).
Un parking sécurisé, à proximité, de 500 m² environ peut être loué.
Un contrat 3/6/9 est usuellement de mise mais un bail plus court (dérogatoire) peut être négocié. Le propriétaire peut également effectuer des travaux d’améngement et de rafraîchissement à la demande du futur locataire.
Caractéristiques techniques :
Bureau(x) / Cafétéria / Chauffage / Eau/Electricité/Gaz / Fibre optique / Parking / Parking poids lourds / Porte(s) sectionnelle(s)
Services de proximité :
Conciergerie / Espace coworking / Parking / Services aux transporteurs
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