A louer entrepôt 1200m² zone d’activités marcel doret calais (62)

Description générale du bien

Nous vous proposons un entrepôt logistique  de 1200 m² (plein pied), construit dans les année 80 et disponible immédiatement. Situé sur la zone d’activités Marcel DORET, il est à moins de 5 min du croisement stratégique autoroutier A16/A26 et du Port de Calais. Le bien, en bon état, est construit sur un terrain de 3100m² environ.

Le bâtiment (20X60 m) se compose comme suit:
–  1100 m² d’entrepôts/activités,
– 100 m² de bureaux + espace sociaux, l’ensemble répartis sur 2 étages,
– 22 m² de sanitaire.

En outre, le bien dispose d’une dizaine de places parkings VL, 1 porte sectionnelle PL (devant), ainsi qu’un accès PL sécurisé (portail) de 8 mètres de large le long du bâtiment.

Concernant les élements techniques, la hauteur utile est comprise entre 6 et 7 m.

Le sol en dalage est conçu pour une portance PL (plus de 5t/m²). Enfin, les murs et les plafonds sont isolés (double bardage).

Le bien est en location sous un bail 3/6/9. Toutefois, un bail court dérogatoire peut être négocié moyennant une majoration.

  • Type de bien : Entrepôts/Locaux d’activités
  • Type de transaction : Location
  • Surface : 1 200 m2
  • Localisation du bien : 62100 CALAIS
  • Accès : Aéroport d'affaires et de tourisme / Autoroute A16 / Autoroute A26 / Desserte Bus / Terminal d'autoroute ferroviaire
  • Caractéristiques techniques :

    Bureau(x) / Cloisonné / Eau/Electricité/Gaz / Fibre optique / Non-divisible / Parking / Parking poids lourds / PMR / Porte(s) sectionnelle(s) / Terrain

    Services de proximité :

    Entreprises BtoB / Espace coworking / Fab Lab / Industrie / Pépinière d'entreprises / Services aux transporteurs

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