A louer entrepôt 1200m² zone d’activités marcel doret calais (62)
Description générale du bien
Nous vous proposons un entrepôt logistique de 1200 m² (plein pied), construit dans les année 80 et disponible immédiatement. Situé sur la zone d’activités Marcel DORET, il est à moins de 5 min du croisement stratégique autoroutier A16/A26 et du Port de Calais. Le bien, en bon état, est construit sur un terrain de 3100m² environ.
Le bâtiment (20X60 m) se compose comme suit:
– 1100 m² d’entrepôts/activités,
– 100 m² de bureaux + espace sociaux, l’ensemble répartis sur 2 étages,
– 22 m² de sanitaire.
En outre, le bien dispose d’une dizaine de places parkings VL, 1 porte sectionnelle PL (devant), ainsi qu’un accès PL sécurisé (portail) de 8 mètres de large le long du bâtiment.
Concernant les élements techniques, la hauteur utile est comprise entre 6 et 7 m.
Le sol en dalage est conçu pour une portance PL (plus de 5t/m²). Enfin, les murs et les plafonds sont isolés (double bardage).
Le bien est en location sous un bail 3/6/9. Toutefois, un bail court dérogatoire peut être négocié moyennant une majoration.
Caractéristiques techniques :
Bureau(x) / Cloisonné / Eau/Electricité/Gaz / Fibre optique / Non-divisible / Parking / Parking poids lourds / PMR / Porte(s) sectionnelle(s) / Terrain
Services de proximité :
Entreprises BtoB / Espace coworking / Fab Lab / Industrie / Pépinière d'entreprises / Services aux transporteurs
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